SHARE THE CITY, Milano: Arte e Musica, binomio perfetto. 12-15 Luglio

12-15 Luglio, SHARE THE CITY: quattro giorni all'insegna della creatività condivisa. Perché se vogliamo fare esplodere Milano in un vortice di note e colori dobbiamo essere uniti. E condividerci.

Luglio, Milano. La creatività è il prodotto di incontri e di contaminazioni orizzontali. L'arte e la musica e ogni espressione artistica non devono rinchiudersi ma diffondersi e generare sinergie virtuose. Questo è il concept della manifestazione, patrocinata dall'Assessorato alla Cultura della Regione Lombardia e dall'Assessorato Moda Eventi Expo della Provincia di Milano, che si terrà dal 12 al 15 luglio, negli spazi interni del Ramstudios e nel suo magico giardino all'aperto, in via Luigi Nono 7, Fabbrica del Vapore fdv lab., a Milano, con entrata libera e gratuita, perché Milano vuole spazi di libera condivisione creativa.
Il progetto "SHARE THE CITY" realizzato dall'Ass. CAP e LaCrew, è il contenitore per la creatività i cui esiti rappresentano vere e proprie espressioni di forza, identità e valore. Non si tratta di una semplice esposizione, quanto di un'esperienza artistica che permette uno sguardo approfondito su quanto accade al di fuori di certi segmenti: è una finestra sulle sperimentazioni e sulle avanguardie creative declinate sotto diverse forme, nell'ambito dell'arte contemporanea e della musica. Far emergere dei talenti che oggi incontrano grosse difficoltà dovute a un sistema poco sensibile alle nuove proposte e poco propenso ad investire in progetti originali; offrire una chance in più agli artisti che cercano nuove vie di riconoscimento e il loro giusto spazio.

Dar voce all'Arte in tutte le sue forme (pittura, illustrazione, fotografia, scultura ed installazioni video) dei giovani anonimartisti del collettivo r-EVOLution (Alan Zeni, Alessandro Minoggi, Mattia Barf Carne, Francesca Lolli, Lele De Bonis, Linda Ferrari, Manu Zuccarotta, Manusch Badaracco, Marcella  Savino, Matteo Suffritti e Stefano Landolfo) per comunicare e condividere messaggi importanti e porre l'attenzione  sui temi che affliggono la nostra società, con una grande mostra e sensazionali performance live painting all'aperto, dove il pubblico presente verrà coinvolto attivamente dagli artisti.

Anche la Musica sarà protagonista in questa kermesse, con la partecipazione di grandi artisti del panorama musicale italiano e internazionale, nell'ambito del Jazz, del Soul, del Funky, del Reggae, della Techno che hanno sposato il progetto: il live Dj Set di Geppi & Rata (from CASINO ROYALE), le sonorità classiche e le improvvisazioni frizzanti dei DELIRIUM JAZZ BAND, il Dj Set dal gusto e dal sapore particolare della cantante jazz, deejay e producer MISS IN RED, la sessione acustica tagliente e melodica, che esce dai classici schemi della musica punk rock internazionale, del gruppo LA COLLISIONE, il beat sapiente dei MOKAMBO BROTHERS, dai baffoni neri e grandi cappelli a testa larga, l'esperienza del cosmonauta dell'universo techno-minimal, appresa tra Berlino e Detroit, del milanesissimo DJ MACHINE, l'underground e lo stile apprezzato in tutta Europa, sia per i dj set che per le produzioni, del fantastico duo Vladi Elz e Geronimo dei THE ELECTRICALZ.

Inoltre, grazie alla collaborazione con MILANOVINO, direttamente dal produttore al consumatore, una selezione di vini bianche e rossi di etichette di qualità (Chardonnay, Cabernet Sauvignon "Solicum" e Prosecco di Valdobbiadene Extra Dry Docg "Col de Mez" della Cantina Colli del Soligo, Vermentino di Sardegna Doc "Tyrsos" di Contini, Falanghina del Beneventano di Nativ e Bonarda Frizzante Doc di Caselleone) che gli ospiti potranno degustare ed apprezzare, grazie al supporto di un sommelier che ne spiegherà le caratteristiche differenti, durante le tre serate d'evento.

TIMING SHARE THE CITY – MUSIC

- Giovedì 12 Luglio
h 19:00: LOUNGE MUSIC
h 20:00: DELIRIUM JAZZ BAND jazz band quartet
h 23:00: DJ SET by MISSIN RED jazz'n soul funky dj set

- Venerdì 13 Luglio
h 19:00: LOUNGE MUSIC
h 21:00: LA COLLISIONE sessione acustica melodica punk rock internazionale
h 22:00: LIVE DJ SET by GEPPI & RATA (from CASINO ROYALE) toasting beat'n dub
h 01:00: MOKAMBO BROTHERS funky soul jungle beat from the street

- Sabato 14 Luglio
h 19:00: LOUNGE MUSIC & LIVE DJ SET
h 22:00: DJ MACHINE & INTELLIGHENZIA ELETTRONICA
h 24:00 – 02:00: THE ELECTRICALZ

TIMING SHARE THE CITY – ART

- Giovedì 12 Luglio
h 19:00-23:00: Inaugurazione Mostra all'interno degli spazi del Ramstudios ed Aperitivo nel giardino esterno con degustazione di vini rossi e bianchi grazie a MILANOVINO

- Venerdì 13 Luglio
h 19:00: OPEN GALLERY all'interno degli spazi del Ramstudios ed Aperitivo nel giardino esterno con degustazione di vini rossi e bianchi grazie a MILANOVINO
h 20:00-23:00: Performance live painting degli anonimartisti del collettivo r-EVOLution con il coinvolgimento del pubblico presente: Alessandro Minoggi, Lele De Bonis, Manusch Badaracco, Marcella Savino, Matteo Suffritti e Stefano Landolfo

- Sabato 14 Luglio
h 19:00: OPEN GALLERY all'interno degli spazi del Ramstudios ed Aperitivo nel giardino esterno con degustazione di vini rossi e bianchi grazie a MILANOVINO
h 20:00-23:00: Performance live painting degli anonimartisti del collettivo r-EVOLution con il coinvolgimento del pubblico presente: Alan Zeni, Francesca Lolli, Linda Ferrari, Manu Zuccarotta e Mattia Barf Carne

- Domenica 15 Luglio
h 11:00-19:00: ALL DAY ART all'interno degli spazi del Ramstudios e chiusura della kermesse artistica.

SHARE THE CITY, 12-15 luglio, Ramstudios, via Luigi Nono 7, Fabbrica del Vapore fdv lab., Milano. Entrata libera e gratuita.

Settore Immobiliare. Milano, citta' in serio squilibrio. Dichiarazioni di Colombo Clerici in sede di intervista al Giornale, pubblicata l' 8 luglio 2012

Dichiarazioni rilasciate dal presidente di Assoedilizia Achille Colombo Clerici, al Giornale, nel corso dell'intervista pubblicata in data 8 luglio 2012


«Il settore immobiliare, nella nostra citta', presenta una situazione di serio squilibrio. L'offerta, nel campo sia dell'edilizia abitativa, sia dell'uso commerciale o terziario, non incontra piu' la domanda.
Cio' e' dovuto alla concomitanza di due fattori: la corsa a costruire pre-Pgt da un lato ed il sopravvenire della crisi economica dall'altro.
L'esito attuale sta in uno sconvolgimento delle dinamiche economiche sulle quali poggiava l'equilibrio del settore,
e che garantivano un assetto ordinato agli investimenti immobiliari.
"Leggere" cio' che sta avvenedo ora, non solo nelle aree di nuova costruzione, ma anche all'interno del tessuto urbano consolidato, persino nel centro storico, e' complicato, anche a causa della complessita' dei fenomeni e dei processi sociali ed economici in atto.
Diciamo anzitutto che la "corsa" a costruire, nella nostra citta', era stata generata, per un verso dalla prospettiva di una crescita favorevole dei valori di mercato che assicurava una remunerativita' dell'investimento anche a prescindere dalla redditivita' del prodotto edilizio.
E per altro verso dall'intento di sottrarsi al "condizionamento" dell'imminente PGT : la sua entrata in vigore avrebbe prodotto un rincaro dei costi costruttivi, data l'onerosita' dell'acquisizione del surplus dei diritti edificatori, conseguente all'applicazione del principio di perequazione.
Il sopravvenire dell'attuale grave crisi economica ha sorpreso tutti gli operatori a meta' del guado.
La domanda di acquisto e di locazione, e' oggettivamente calata a causa del ridursi della capacita' di spesa di famiglie e di aziende.
L'offerta va gradatamente aumentando, man mano che tutti i cantieri aperti giungono ad ultimazione dei lavori.
Gli investitori immobiliari, che confidavano anche su una prospettiva, nel medio lungo periodo, di finanziarizzazione degli investimenti, fanno i loro conti e cercano di impattare la crisi economica con il minimo di esposizione al rischio.
La situazione che ne deriva e' estremamente fluida.
A fronte di tale fluidita', nel campo della locazione abbiamo a che fare con una normativa concepita e varata allorche' l'assetto del settore era piu' stabile : contratti vincolati di lunga durata; immodificabilita' dei canoni nel tempo; irrecuperabilta' parziale dell'inflazione, quanto meno per i contratti di una certa anzianita', presidiati dal meccanismo subdolo dell'indennita' per avviamento commerciale.
E' chiaro come una normativa cosi' poco flessibile sia scarsamente in grado di permettere la dovuta aderenza dei contratti di locazione alle diverse esigenze espresse dalle parti, in relazione alle dinamiche economiche che stiamo vivendo.»

Fondo Affitti Regione Lombardia. Integrazione canone locazione ai nuclei familiari con disagio economico acuto - Assoedilizia: Colombo Clerici commenta.

Si comunica che con Delibera di Giunta regionale N. 3699 del 02/07/2012 la Regione Lombardia ha istituito un "Fondo regionale finalizzato all'integrazione del canone di locazione ai nuclei familiari con disagio economico acuto (L. N. 431/98; L.R. N. 27/09). - Anno 2012".

Il testo e' reperibile sui siti web di Assoedilizia.

Commento del presidente Achille Colombo Clerici :

«Lodevole l' impegno della Regione, in questo momento di pesante crisi economica abbattutasi sulle famiglie.

 Apprezziamo, tra l'altro, l'impostazione che la Regione ha introdotto a proposito del metodo di erogazione dei contributi, che recepisce i suggerimenti a suo tempo avanzati da Assoedilizia.

La corresponsione diretta dei contributi ai locatori permette, infatti, di finalizzare il contributo stesso in modo diretto ed immediato, senza il rischio delle "dispersioni" che si verificavano allorquando l'erogazione veniva effettuata con corresponsione del contributo all' inquilino.

Questo procedimento permette di responsabilizzare maggiormente le parti e di      assolvere in modo piu' efficace alla finalita' del provvedimento.

Quanto alla raccomandazione ai Comuni di "favorire accordi contrattuali tra le parti, a canone agevolato" si osserva che cio' non abbia a diventare una condizione; perche' in tal caso si vanificherebbe la portata della misura introdotta in tutti quei Comuni ( ad esempio  quello di Milano ) dove i contratti agevolati sono marginali per eccessivo scostamento della "parametrazione concordata" dai valori di mercato.»

Mediazione. Attivo Organismo di Assoedilizia a Milano. Controversie riguardanti la Proprieta' Immobiliare

Assoedilizia comunica che da qualche tempo e' in funzione un proprio organismo di mediazione, operante presso gli uffici della sede di  Milano in via Meravigli 3.

L'organismo di Mediazione e'  inscritto al n. 846 nel Registro istituto dal Ministero della Giustizia per i soggetti autorizzati alla conciliazione di controversie riferite a immobili, condominio, locazioni e rapporto di proprietà aperto a tutti i proprietari, associati e non, del territorio nazionale.

La mediazione, per le controversie che riguardano il condominio e la locazione, è obbligatoria per legge ed ha lo scopo di trovare rapidamente ed economicamente un accordo tra le parti.

La competenza dei nostri mediatori, tutti professionisti di Assoedilizia, con una notevole specifica esperienza nel settore casa, condominio e locazione finora ha favorito al massimo le possibilità di successo della composizione amichevole delle vertenze; e accompagna le parti a un possibile accordo.

Per avviare una mediazione è sufficiente presentare una domanda, reperibile sul sito www.assoedilizia.mi.it insieme al regolamento dell'organismo e all'elenco dei mediatori.

Il resto lo farà il nostro Organismo di Mediazione che convocherà le parti per un primo incontro con il mediatore entro due settimane.

L'intera mediazione non potrà avere una durata superiore ai quattro mesi, dopodiché sarà possibile far riferimento all'autorità giudiziaria per i casi nei quali non sia stato raggiunto un accordo fra le parti.

I costi della mediazione sono esposti nella tabella allegata al regolamento e sono quelli minimi adottati dagli enti pubblici.

L'organismo di Mediazione si può avvalere dell'apporto tecnico di decine di esperti e si aggiunge ai tradizionali servizi offerti in ogni settore che riguardi la casa.

Li ricordiamo: legale, sindacale, fiscale, assicurativo, catastale; tecnico edilizio, urbanistico, patrimoniale e di diritto societario; norme di sicurezza, impianti elettrici e termici - riscaldamento, di allarme e antintrusione, rumori e vibrazioni; fino alle consulenze riguardanti i collaboratori domestici, autisti, giardinieri, portieri di stabili oltre alla gestione delle loro paghe e contributi.

Contatti:Segreteria dell'organismo di mediazione

Via Meravigli 3 - 20123 Milano (fermata MM Cordusio)
Sito: www.assoedilizia.mi.it

Mail: mediazione@assoedilizia.mi.it

Telefono: 02/88559.1 (centralino)oppure     02/88559.219 (diretto)

Termoregolazione Riscaldamento. Istanza Assoedilizia alla Regione Lombardia per l'allineamento dei termini di proroga dell'obbligo, redatta dall'avv. Bruna Vanoli Gabardi

ISTANZA PRESENTATA:



ALL'ILL.MO PRESIDENTE DELLA REGIONE LOMBARDIA

ALL'ILL.MO ASSESSORE ALL'AMBIENTE, ENERGIA E RETI

ASSOEDILIZIA - ASSOCIAZIONE MILANESE DELLA PROPRIETÀ EDILIZIA,  nella sua qualità di associazione che ha come scopo statutario la tutela dei diritti e interessi dei proprietari di immobili,

vista la delibera di Giunta Regionale 30 novembre 2011 n. IX/2601 che prescrive l'attuazione, entro il termine dell'1 agosto 2012, di sistemi di termoregolazione e contabilizzazione del calore per gli impianti termici a servizio di più unità immobiliari per gli impianti superiori a 350 KW installati ante 1 agosto 1997, delibera impugnata con ricorso straordinario al Capo dello Stato;

richiamata la propria istanza del 24 marzo 2012 con cui chiedeva una proroga del termine di cui sopra;

Vista la risposta A0799 ricevuta il 7 giugno 2012;
vista la delibera di Giunta 23 maggio 2012 n. IX/3522 con cui si dispone una posticipazione dell'obbligo di cui sopra all'1 agosto 2014 nelle limitate ipotesi di:

   a)  impianti termici per i quali il cambio di combustibile sia avvenuto dopo l'1 agosto 1997;
   b)  impianti collegati a reti di teleriscaldamento dopo l'1 agosto 1997;
   c)  impianti per i quali sia stato approvato un progetto di ristrutturazione complessiva tale da consentire un miglioramento dell'efficienza energetica non inferiore al 40% rispetto al rendimento dell'impianto originario.

E con cui si dispone inoltre di affidare agli enti locali competenti per le ispezioni sugli impianti termici la definizione di caratteristiche, condizioni e valutazioni che possano giustificare l'allineamento di tutte le scadenze previste dalla normativa


O S S E R V A

1. - La norma che vuole essere una risposta alla manifestata grave difficoltà in cui si trova nel momento attuale il proprietario di casa cui é richiesto di adempiere con urgenza provvede solo apparentemente alla seria esigenza ma non risolve il problema sostanziale.


Si limita infatti a disporre il rinvio per alcune fattispecie particolari e limitate: per gli impianti collegati a teleriscaldamento e per le importanti ristrutturazioni con miglioramento dell'efficienza energetica in misura non inferiore al 40%.
Per quanto riguarda, invece, la proroga concessa per gli impianti per i quali é stato cambiato il combustibile dopo l'1 agosto 1997 va detto che non tiene in ogni caso conto di quegli impianti per cui sono stati sostituiti i generatori di calore o sono stati attuati interventi per rientrare nei limiti della normativa di cui alla delibera di Giunta 5 novembre 2008 n. 8/8355 e che, pertanto, anche se non hanno cambiato combustibile, hanno senza dubbio adottato rimedi migliorativi della efficienza degli impianti.

Si rischia così di attuare una disparità di trattamento che potrebbe penalizzare maggiormente i proprietari più in difficoltà senza ottenere un beneficio di rilievo pubblico.

E, d'altra parte, termoregolazione e contabilizzazione del calore, come di evince dal contenuto della comunicazione ricevuta in risposta alla nostra istanza di proroga, hanno come scopo unicamente la ipotizzata possibilità di differenziare nelle proprietà condominiali i consumi dei singoli soggetti, intento questo sostanzialmente privatistico, per realizzare una limitazione di consumi nelle unità immobiliari non occupate.

Ma questo traguardo, premesso che la limitazione dei consumi nelle unità non occupate (non si tratta di certo di grandi numeri) é certamente realizzabile con altri mezzi, configura un interesse pubblico tale da essere anteposto al sacrificio personale del singolo proprietario che si trova attualmente in grosse difficoltà a tale punto da non essere in grado di farvi fronte?
La risposta sembra proprio dover essere negativa.

2. - Desta poi perplessità il c. 3 dell'art. 1 della delibera di Giunta 23 maggio 2012 n. IX/3522 che conferisce agli enti locali competenti alle ispezioni sugli impianti termici il potere di determinare, anche in deroga alla normativa regionale, condizioni e caratteristiche degli impianti che possano giustificare una generale proroga di tutte le scadenze all'1 agosto 2014.


E' pacifico infatti che, in primo luogo, con la suddetta norma si legittimerebbe la più assoluta discrezionalità decisionale in capo agli enti locali con la conseguente possibilità di realizzare una disparità di trattamento rispetto alle singole posizioni ma, soprattutto, stante la ristrettezza dei tempi, la possibilità che gli enti locali riescano ad andare a valutare queste nuove condizioni e ad emettere quindi provvedimento di proroga generale, sarebbe puramente teorica.

Non é di certo immaginabile che si possano completare studi, fare nuove indagini e verifiche entro l'1° agosto, soprattutto trattandosi di una semplice facoltà e non di un obbligo con termini di attuazione.

In ogni caso poi si affiderebbe ad un ente locale il potere di configurare, all'interno di una categoria di soggetti proprietari di immobili, una differenziazione di trattamento che andrebbe a incidere sugli oneri imposti a carico di ciascuno dei soggetti stessi sulla base di una valutazione assolutamente discrezionale non vincolata da nessun criterio di principio.

L'Assoedilizia, pertanto, riservandosi di impugnare la delibera di cui sopra,

CHIEDE

che il termine dell'1 agosto 2012 imposto per l'adeguamento venga generalmente prorogato senza eccezione alcuna.

Imu Comune Milano. Assoedilizia: aliquote differenziate

APPROVATO IL BILANCIO. RIDOTTE LE ALIQUOTE IMU SULLE ABITAZIONI LOCATE E SUGLI IMMOBILI COMMERCIALI E ARTIGIANALI

Soddisfazione del presidente di Assoedilizia Achille Colombo Clerici: "Recepito il principio giuridico presente nella legge istitutiva dell'Imu, da noi indicato" Milano insegna ai comuni italiani l' "attenta amministrazione".


Milano,  1 luglio 2012 - Il presidente di Assoedilizia Achille Colombo Clerici esprime soddisfazione per la decisione del Comune di Milano, assunta con il fattivo contributo dell'opposizione, di differenziare le aliquote dell'imposta, ritoccandola al ribasso  per le case "locate regolarmente"  oltrechè per nuove imprese, onlus, artigiani e negozi: "Una decisione che, recependo il principio giuridico indicato da Assoedilizia, in conformita' allo spirito della legge (sul federalismo fiscale municipale) istitutiva del tributo, pur non risolvendo il problema di fondo rappresentato dalla eccessiva gravosita' di questa imposizione fiscale, e' un chiaro segnale di attenzione amministrativa alle istanze della citta' ; rispondendo maggiormente a criteri di equità fiscale e di sostegno dell'economia ed alla socialita'" afferma Colombo Clerici.

Madzi Ali Moyo - un aperitivo per l'Africa - sabato 30 giugno 2012 -via Corsico 3 (milano)

Ciao,

siamo felici di invitarvi all'aperitivo di raccolta fondi organizzato dall'associazione MADZI ALI MOYO che si terrà sabato 30 giugno dalle 18.00 presso il RAL 8022 in via Corsico, 3 a Milano.

 

Durante la serata saranno esposte e messe in vendita alcune fotografie scattate durante la permanenza in Zambia dei volontari (viaggi del 2010 e del 2011).

Vi aspettiamo!

 

www.madzi.it

 

Per informazioni: Gabriele 348.472.4973